Biznesmen z Torunia pokazał wyniki finansowe. Jego firma zwiększa skalę działania

Toruńska spółka Inside Park SA zajmująca się rewitalizacją kamienic zdecydowała się opublikować raport za czwarty kwartał 2025 roku i przełożyć publikację raportu rocznego. Deweloper działający na rynku wtórnym konsekwentnie realizuje swoją strategię i przedstawia plan na przyszłe inwestycje.

Toruńska firma Inside Park przedstawiła raport za czwarty kwartał 2025 roku. Spółka wypracowała 14,82 mln zł przychodów po czterech kwartałach 2025 roku wobec 9,89 mln zł przychodów w 2024 roku. Po czterech kwartałach 2025 roku spółka zanotowała 0,84 mln zł straty netto wobec 0,53 mln zł zysku rok wcześniej. Pomimo osiągnięcia najwyższego poziomu przychodów w 2025 roku spółka zanotowała ujemną rentowność, co wynika ze specyfiki modelu działania oraz przesunięć kosztów i przychodów z realizowanych inwestycji. 

Grupa prowadzi intensywne działania związane z rozbudową portfela nieruchomości. W IV kwartale 2025 roku Inside Park S.A. nabył kamienice w Toruniu, a także kontynuował procesy akwizycyjne zapoczątkowane w poprzednich kwartałach. Projekt przy  ulicy Poznańskiej został bezpośrednio po nabyciu przekazany  do komercjalizacji, co potwierdza przyjęty model operacyjny zakładający możliwie szybkie uruchamianie sprzedaży.  W analizowanym okresie prowadzono również zaawansowane negocjacje dotyczące kolejnych nieruchomości, które zostały sfinalizowane w pierwszym kwartale bieżącego roku, czyli nieruchomość w Warszawie (Praga-Północ) oraz w Rekowie Górnym (gmina Puck). 

- Miniony rok był dla naszej spółki dobrym czasem. Udaje nam się wypłaszczyć kwartalne przychody, rośniemy stabilnie i zwiększamy skalę naszego działania. Jesteśmy aktywni zarówno na rynku kamienic oraz nieruchomości komercyjnych. Cieszy mnie wejście na rynek w Warszawie. Rozwijamy nasz program "100 kamienic". Ze względu na przesunięcia w sprzedaży nie udało nam się osiągnąć dodatniego wyniku finansowego, ale każdego dnia skupiamy się na poprawie rentowności, co powinno być widoczne w kolejnych kwartałach - komentuje prezes zarządu Tomasz Laskowski.

Działania realizowane w IV kwartale doprowadziły do istotnego zwiększenia skali portfela projektów Grupy, stanowiąc podstawę dla wzrostu przychodów w kolejnych okresach oraz kontynuacji procesu stabilizacji i ich dalszego zwiększania. W segmencie nieruchomości komercyjnych działalność była prowadzona przez spółkę stowarzyszoną NH Development sp. z o.o., która rozwija projekty przygotowywane pod najemców komercyjnych oraz ich dalszą sprzedaż. Jednocześnie spółki z Grupy zawierały umowy przedwstępne dotyczące kolejnych nieruchomości gruntowych, w tym w Gdańsku przy ulicy Kartuskiej oraz w Luzinie.

W IV kwartale 2025 roku działania w tym obszarze były szczególnie intensywne, co przełożyło się na istotne zwiększenie skali portfela projektów. Na tym etapie cyklu projektowego działalność ta nie generuje jeszcze docelowych marż, które realizowane są w kolejnych fazach w trakcie komercjalizacji projektów.

Działania Inside Parku konsekwentnie opierają się na dwóch filarach: rewitalizacji prestiżowych kamienic oraz selektywnych inwestycjach w nieruchomości komercyjne, które generują stabilne przychody. Grupa Inside Park, we współpracy z partnerami franczyzowymi, realizuje obecnie jedenastą kamienicę w ramach programu 100 Kamienic. Rozwój programu franczyzowego postępuje w sposób dostosowany do zmian organizacyjnych, których celem jest podniesienie jakości współpracy z partnerami oraz wzmocnienie procesów operacyjnych. Informacje o programie dostępne są na stronie internetowej www.100kamienic.com.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.