Łukasz Mańkowski - co trzeba wiedzieć przed zakupem nieruchomości?

- Pierwsze co, to zbadajmy, czy ten obszar, który nas interesuje, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Co może być na nim w przyszłości. [...] Jesteśmy na etapie zmian w zagospodarowaniu, planowaniu przestrzennym, więc sprawdźmy też, na jakim etapie w naszej gminie te zmiany są prowadzone - mówi w audycji "Masz Prawo" w Radiu Toruń Łukasz Mańkowski - specjalista ds. prawa nieruchomości z. kancelarii Kinder Gierat Radcowie Prawni

Tomasz Kaczyński: Masz prawo - w tym cyklu rozmawiamy o prawie, prawie nieruchomości, bo naszym gościem jest specjalista od prawa nieruchomości Pan Łukasz Mańkowski z kancelarii Kinder Gierat Radcowie Prawni. Dzień dobry. 

Łukasz Mańkowski: Dzień dobry. 

Tomasz Kaczyński: Panie Łukaszu, to teraz o działkach, które kupujemy, no i okazuje się, że to nie była tak dobra inwestycja, jak myśleliśmy, że będzie dobra, bo za jakiś czas na tej działce tuż obok pojawi się coś, co tak naprawdę nie pozwoli nam spokojnie normalnie mieszkać, tylko jest to problem. Co zrobić, żeby uniknąć sytuacji, w której tak naprawdę nagle pojawi się kłopotliwe sąsiedztwo? Kupiliśmy działkę na dom mieszkalny, a tuż obok powstaje duża fabryka na przykład. 

Łukasz Mańkowski: To znaczy, myślę, że przede wszystkim, jak zawsze w życiu najważniejsza jest profilaktyka, czyli przed zakupem powinniśmy zbadać stan nie tylko naszej nieruchomości, czy przyszłej nieruchomości, którą chcielibyśmy kupić, ale również tych nieruchomości sąsiednich. Może nie tyle stan prawny, bo to jest dla nas mniej ważne, natomiast bardziej to, co w przyszłości na tych sąsiednich działkach może powstać. A zbadanie tego nie jest jakby wykluczone. Przede wszystkim powinniśmy zbadać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 

Tomasz Kaczyński: To jest podstawa przy zakupie działki

Łukasz Mańkowski: Trzeba pamiętać, że nie wszystkie działki i nie wszystkie obszary są nim objęte.

To tylko część naszego wywiadu. Całość możesz obejrzeć i wysłuchać poniżej.

***

Radio Toruń to nowe medium w naszym mieście. Tworzą go dziennikarze, którzy pracują dla portalu internetowego ototorun.pl. Redaktorem naczelnym stacji został Tomasz Kaczyński. Radia Toruń można słuchać za pośrednictwem cyfrowych odbiorników DAB + oraz przez ototorun.pl - w wersji desktopowej oraz mobilnej lub przez Radio HOST - TUTAJ.

Redakcja Radia Toruń znajduje się w tym samym lokalu, co redakcja ototorun.pl, czyli w wieżowcu przy Szosie Chełmińskiej 26, a konkretnie na dziewiątym piętrze.