Jesień to nie koniec sezonu najmu w Toruniu. W ten sposób można zarobić jeszcze więcej

Nie udało się wynająć mieszkania studentom na rok akademicki w Toruniu? Jeszcze nic straconego. Przekonajcie się, dlaczego najem krótkoterminowy może być najlepszą decyzją tej jesieni. Oto kilka powodów.

Dyrektor Rentoom: Jesień to nie koniec sezonu. To jego druga odsłona

Październik to miesiąc, w którym wielu właścicieli mieszkań staje przed pytaniem - czy fakt, że nie udało się wynająć mieszkania na rok akademicki, oznacza utratę sezonu?

Nic bardziej mylnego. Choć najem długoterminowy dla studentów to tradycyjny sposób wynajmu, najem krótkoterminowy staje się coraz popularniejszym rozwiązaniem, zwłaszcza w dynamicznych miastach, takich jak Toruń.

- W Rentoom od ponad 10 lat zarządzamy apartamentami w Toruniu i okolicach. Doskonale znamy dynamikę lokalnego rynku i wiemy, że jesień to nie koniec sezonu. To jego druga odsłona. Z punktu widzenia najmu krótkoterminowego to bardzo dobry moment, by zacząć - mówi Krystian Kujawa, dyrektor operacyjny Rentoom.

Jesień i zima w Toruniu - atrakcji nie zabraknie 

Choć wielu właścicieli zakłada, że po wrześniu popyt na wynajem spada, w rzeczywistości Toruń wcale nie traci na atrakcyjności. Wręcz przeciwnie, przed nami intensywny czas pełen wydarzeń, które przyciągają gości z różnych zakątków Polski i świata:

  • Festiwal EnergaCAMERIMAGE (listopad) - Międzynarodowy Festiwal Autorów Zdjęć Filmowych to jedno z najważniejszych wydarzeń filmowych w Polsce, które co roku przyciąga twórców, artystów i pasjonatów kina.
  • Jarmark Bożonarodzeniowy (grudzień) - toruńska Starówka w okresie świątecznym to miejsce pełne magii. Miliony światełek, grzane wino, pierniki i regionalne produkty przyciągają tłumy. To świetny moment na wynajem krótkoterminowy.
  • Święta i Sylwester - w okresie świątecznym i noworocznym wiele osób decyduje się na wyjazdy do miast z wyjątkową atmosferą. Toruń, ze swoją starówką, stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek i spędzenie czasu z rodziną lub przyjaciółmi.
  • Święto Trzech Króli i ferie zimowe - to czas, kiedy goście szukają atrakcji na kilka dni. Toruń, z ofertą kulturalną i turystyczną, przyciąga zarówno rodziny, jak i młodszych turystów szukających zimowych przygód.

Najem krótkoterminowy z Rentoom. Oto atuty tego rozwiązania w Toruniu

Skoro jest potencjał, żeby do Torunia w najbliższych miesiącach przyjeżdżali turyści, właściciele nieruchomości, którzy nie podpisali umowy ze studentami, nadal mają szansę zarabiać na swoich lokalach. Można skorzystać z kompleksowej opieki, którą oferuje Rentoom i wykorzystać najbliższe tygodnie.

- Nie trzeba wiązać się z jednym najemcą na cały rok, by zarabiać na nieruchomości. Elastyczność daje dziś przewagę - mówi Sebastian Winnicki, właściciel agencji MAH – Media Art Home i menadżer ds. marketingu w Rentoom. - Zmienili się goście - podróżują częściej, na krótsze okresy, ale oczekują wysokiego standardu, wygody i obsługi. Przy dobrze zarządzanym obiekcie to realna szansa na lepszy wynik finansowy niż w najmie długoterminowym - dodaje.

Właściciele nie muszą sami zajmować się obsługą gości. Całym procesem - od rezerwacji, przez komunikację, aż po sprzątanie i dokumentację - zajmuje się zespół Rentoom.

- Współpraca z nami to pełna opieka nad nieruchomością i jej potencjałem. Oferujemy właścicielom komfort, bo zajmujemy się wszystkim - od rezerwacji po sprzątanie - podkreśla Krystian Kujawa. - Wprowadziliśmy platformę online dla inwestorów, dzięki której mają dostęp do kalendarza rezerwacji, raportów finansowych, wykonanych napraw i zakupów. Transparentność i kontrola w czasie rzeczywistym to nasze standardy.

Co zyskują właściciele dzięki takiemu rozwiązaniu? W na tak postawione pytanie odpowiedzi trzeba zaznaczyć, że nie chodzi tu o doraźne rozwiązanie, przy braku umowy ze studentami, ale ogólnie. Takie są zalety najmu krótkoterminowego z Rentoom:

- Elastyczność - większa kontrola nad kalendarzem i brak zobowiązania na 12 miesięcy

- Bezpieczeństwo - profesjonalna obsługa, regularne sprzątanie, weryfikacja gości

- Zyski - dynamiczne ceny, pełne wykorzystanie sezonowości i atrakcyjności miasta

- Transparentność dostęp do wszystkich danych, rozliczeń i raportów przez platformę inwestorską. 

Współpraca z Rentoom - warto się pospieszyć

Czas na pierwszy krok! Jeśli zgłosicie mieszkanie do końca października, zespół Rentoom przygotuje bezpłatną analizę jego potencjału, zorganizuje profesjonalną sesję zdjęciową i wdroży apartament do oferty bez żadnych kosztów wstępnych. To idealny moment, by zacząć - bo jesień, zima, a potem ferie i wiosna to miesiące, które mogą realnie pracować na zysk.

Wielu właścicieli zastanawia się, czy najem krótkoterminowy to bezpieczne rozwiązanie i jak wpływa na stan ich nieruchomości. Rentoom dba o pełne bezpieczeństwo - każdy gość jest weryfikowany, a mieszkania objęte są ubezpieczeniem.

Po każdym pobycie przeprowadzane jest sprzątanie oraz kontrola stanu apartamentu, co sprawia, że lokal pozostaje w bardzo dobrym stanie. Regularna obsługa techniczna i dbałość o szczegóły często sprawiają, że mieszkanie jest lepiej utrzymane niż przy klasycznym najmie długoterminowym. Dodatkowo firma z Torunia pomaga właścicielom w kwestiach formalnych i podatkowych, oferując wsparcie w rozliczeniach i porządkowaniu dokumentacji.

Zagrożenia związane z najmem długoterminowym

Przed ostateczną decyzją, warto wziąć też pod uwagę potencjalne ryzyka związane z wynajmem długoterminowym:

  • Problemy z płatnościami - najemcy długoterminowi mogą w pewnym momencie przestać płacić czynsz lub nie przestrzegać umowy. W takich przypadkach procedura odzyskiwania należności bywa czasochłonna i kosztowna.

  • Niechęć do wyprowadzki - zdarza się, że najemcy nie chcą się wyprowadzić po zakończeniu umowy, co wiąże się z dodatkowymi kosztami prawnymi i problemami logistycznymi.
  • Zablokowanie dostępu do nieruchomości - w przypadku problemów z lokatorem, wynajmując na długi okres, właściciel może napotkać trudności w dostępie do swojego mieszkania, zwłaszcza jeśli najemca nie zgadza się na kontrolę stanu technicznego mieszkania.

- Długoterminowy wynajem może wydawać się wygodny, ale często wiąże się z ryzykiem, którego łatwo uniknąć przy wynajmie krótkoterminowym. Można wówczas lepiej kontrolować mieszkanie, reagować na potrzeby gości i unikać problemów z niewłaściwymi lokatorami - komentuje dyrektor operacyjny Rentoom.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Aplikacja ototorun.pl

Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.


Aplikacja na Androida Aplikacja na IOS

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Źródło: Rentoom / Oto Toruń Aktualizacja: 18/10/2025 13:20

Komentarze opinie

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Wróć do