Inwestor rozbił bank. Teren po zakładzie w Toruniu został kupiony za fortunę

Za piątym podejściem udało się znaleźć nowego właściciela dla części terenów po dawnym Polchemie w Toruniu. Nieruchomość o powierzchni ponad 4 hektarów została sprzedana spółce Sinograf.

W zeszłym tygodniu poznaliśmy rozstrzygnięcia kolejnego, piątego już przetargu na tereny pomiędzy Motoareną a sklepem Castorama w Toruniu. To miejsce, w którym przez lata działały Toruńskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego, czyli Polchem. Postępowanie przeprowadził Janusz Iwanicki z kancelarii Lexima, syndyk spółki Karawela, która ponad dekadę temu chciała wybudować wielkie centrum handlowe przy Szosie Bydgoskiej, ale – jak wszyscy wiemy – jej imponujące plany spełzły na niczym.

Nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 15 hektarów pięć lat temu wyceniono na łącznie 40 mln zł netto. W 2021 roku nie było na nie chętnych, podobnie w kolejnych latach – i to mimo obniżki ceny (do 26,5 mln zł, która obowiązywała w tegorocznym przetargu) oraz dopuszczenia możliwości zakupu części gruntów.

Teraz jest przełom. Zaakceptowana została oferta spółki Sinograf z Torunia, która opiewa na ponad 7 mln zł netto i obejmuje nieruchomość o powierzchni ponad 4 hektarów. Na mapie, którą umieszczamy w galerii pod tytułem newsa, to tzw. obszar nr 2, zaznaczony kolorem zielonym. Warto podkreślić, że przetarg obejmował prawo użytkowania wieczystego gruntów. – Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie najbliższych 2 miesięcy – informuje syndyk Janusz Iwanicki.

Sinograf działa w Toruniu od ponad 30 lat i specjalizuje się między innymi w dostarczaniu nowoczesnych materiałów i akcesoriów przemysłowych dla firm z sektora chemicznego, hutniczego czy energetycznego. Obecnie siedziba tej marki mieści się w lewobrzeżnej części naszego miasta. Zapytaliśmy jej przedstawicieli, jak zamierzają wykorzystać nieruchomość w zachodniej części Torunia. Czekamy na odpowiedź.

Jest szansa, że ta transakcja okaże się sygnałem dla kolejnych inwestorów. Wiadomo, że przy Szosie Bydgoskiej czekają jeszcze trzy obszary (kolory: niebieski, czerwony i żółty na naszej mapce). Co się z nimi stanie?

Syndyk przekazał naszej redakcji, że na końcowym etapie są rozmowy o sprzedaży Gminie Miasta Toruń gruntów pod linię tramwajową. Dodaje też, że w najbliższym czasie dojdzie do kolejnych rozmów dotyczących sprzedaży obszaru nr 1 (niebieskiego) o powierzchni ponad 6 ha wraz z udziałami w obszarze drogowym. Już w przetargu na koniec lipca miały być podmioty zainteresowane tymi terenami, ale ostatecznie nie doszło do złożenia oferty.

Jak już pisaliśmy na ototorun.pl, w zachodniej części Torunia miasto planuje duże inwestycje – budowę zajezdni dla pojazdów MZK, nowej linii tramwajowej oraz IV etapu średnicówki. W przyszłości ma tam też powstać strefa inwestycyjna, dedykowana nowoczesnym gałęziom gospodarki: sektorowi IT, przemysłem związanym z high-tech i biznesem kreatywnym oraz badaniami i rozwojem.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.