W centrum Torunia powstanie nowy hotel. Inwestor otrzymał pierwsze pozwolenia

Nowy właściciel ma już pierwsze niezbędne pozwolenia i może przygotowywać się do swojej inwestycji. Kompleks w centrum Torunia czeka na nowe życie.

Wielkie Garbary 2, Piernikarska 10, 12, 14 i Browarna 1, 3, 5 – przy tych ulicach w Toruniu znajduje się kompleks budynków nazywany Starym Browarem. Od lat mówi się, że ma tu powstać nowoczesny hotel, ale mimo kilku zmian właścicieli inwestycja cały czas nie może dojść do skutku. Szczegółowo całą historię obiektu w XXI wieku opisywaliśmy TUTAJ.

Przypomnijmy, że w 2019 roku przed Starym Browarem odbyła się wielka konferencja, podczas której przedstawiciele Satoria Group wraz z toruńskimi urzędnikami prezentowali efektowne wizualizacje przebudowanego obiektu, który miał działać pod marką „Hilton Garden Inn”. Ten inwestor uzyskał kilka ważnych decyzji przybliżających do realizacji przedsięwzięcia, ale ostatecznie nie był w stanie zrealizować swoich zamiarów. 

Na nowe oficjalne informacje przyszło nam poczekać ponad pięć lat. W lutym bieżącego roku pisaliśmy na ototorun.pl, że obiekt zmienił właściciela. Nieruchomość przy ulicach Wielkie Garbary, Piernikarska i Browarna nabyła spółka ARD Garbary, której prezesem jest Arkadiusz Dróżdż. To syn Teresy Dróżdż, toruński przedsiębiorąca, franczyzobiorca McDonald’s Polska i inwestor na rynku nieruchomości biurowych, mieszkaniowych i komercyjnych. 

Wiemy, że nowy inwestor od dłuższego czasu pracował między innymi z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu nad przeprowadzeniem transakcji. Po dopięciu formalności rozpoczęły się przygotowania do inwestycji. To przede wszystkim ustalenie warunków jej realizacji i uzyskanie niezbędnych pozwoleń.

W kwietniu 2025 roku na ARD GARBARY Toruń zostało przeniesione pozwolenie na budowę wydane w 2019 roku dla spółki Polskie Projekty Inwestycyjne z grupy Satoria. Inwestycja obejmuje rozbudowę i nadbudowę budynków kompleksu wraz ze zmianą sposobu użytkowania na hotel. To kluczowa decyzja w kontekście rozpoczęcia jakichkolwiek prac.

Kolejny element tego procesu to wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków, które wydawane są na etapie projektowania inwestycji. Nowy właściciel uzyskał zgodę na adaptację i rozbudowę budynków, a także na wykonanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej. Jak wskazano w decyzji, planowane działania nie kolidują „z przepisami o ochronie zabytków i nie będą miały negatywnego wpływu na zabytkowe walory przedmiotowych budynków, a wręcz pozwolą na zachowanie zabytkowych wartości obiektu”.

Wiemy jednak, że inwestor został zobowiązany do zgłoszenia rozpoczęcia robót do MKZ, zapewnienia stałego nadzoru konserwatorskiego w trakcie realizacji prac oraz przeprowadzenia odbioru inwestycji w obecności przedstawiciela konserwatora miejskiego. Ponadto kierownikiem robót musi być osoba spełniająca wymagania określone w ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

To ważne kroki do rozpoczęcia rewitalizacji kompleksu. Być może tym razem wyjątkowa architektura przemysłowa w centrum Torunia, która niszczeje od lat, w końcu zyska nowe życie. 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.